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부동산 복비 계산법 과 중개수수료 아는 방법

안녕하세요?

저출산과 핵가족화로 인하여 집값이 떨어질 것이라는 전망과는 달리...여전히 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있는 것 같네요

그렇기 때문에 서민들은 아무리 아끼고 참아가면서 돈을 모아도...소중한 내 집 마련이란 쉽지가 않구요.

또한 집을 구입하거나 전세, 월세 등을 살고자 할 때에는 복비를 포함해서 드는 비용도 만만치 않구요

그래서 오늘은 부동산 복비 계산법 은 어떻게 하면 되는지? 어떤 사이트에서 어떻게 활용하면 되는지? 부동산 중개수수료 는

얼마인지? 등에 대해서 알아보는 시간 가져 보도록 하겠어요

매도자와 매수자를 연결해 주거나....임대인과 임차인을 연결해 주면서 그에 상응하는 수수료를 받는 것을 복비라고 하지요

자격증 있는 전문가들에게 맡기시는 것이 혹시라도 발생할 지도 모르는 불행한 만일의 사태에 대비하는 데에 훨씬 좋다고 하니까 참고하시기 바래요

우선 부동산 복비를 쉽게 계산해 볼 수 있는 사이트나 어플 등은 참으로 많은 것 같네요

그 중에서도 저는 부동산 114라는 곳이 편리해서 이 곳을 가끔씩 이용해요

이 곳에서는 복비 뿐만 아니라 취득세, 양도소득세 등도 쉽게 계산해 볼 수가 있어요

또한 부동산 구입이나 매도시에 주의할 사항이나 물건 등에 대한 정보들도 많은 곳이기도 하니까 방문해 보시기 바래요

사이트를 방문해 보시면 위와 같은 법정 요율표가 나와 있어요

이 것은 법으로 정해 놓은 것이기 때문에 자치단체별이나 지역에 따라서 차이가 있는 거슨 아니예요

거래 가액이나 거래하는 물건에 따라서 상한요율이나 상한액을 별도로 정해 놓았아요

따라서 이 금액을 초과해서 요구하는 경우에는 당연히 불법이기 때문에 지불하지 않아도 돼요

거래를 하게 되면 당사자 양쪽으로 붙는 받는 것이기 때문에 결코 적은 금액이 아닌 것 같네요

위에 나와 있는 금액이나 내용은 주택을 기준으로 해 놓은 것이예요. 그리고 오피스텔이나 그외 부동산에 대한 정보는 아래에

나와 있으니까 이번 기회에 찬찬히 확인해 보시는 것이 좋을 것 같네요

그리고 부동산 구입이나 임차를 하실때에 자금 계산에 있어서도 포함해야 할 내용이니까 기억해 두시구요

오피스텔 위와 같이 전용면적이나 조건에 따라서 받을 수 있는 한도는 0.4~0.5%로 각각 다르니까 참고하세요

그리고 약간 복잡해서 외우기가 쉽지는 않지만...월세 보증금에 대한 내용도 있구요

부동산 중개수수료 는 한도액의 범위내에서만 받을수가 있어며. 한도를 초과하는 경우에는 불법이기 때문에 지불하지 않아도 돼요. 또한 당연히 지불을 요구해서도 안 되는 것이구요

위와 같이 복잡한 수식을 외우기 싫으신 경우에는 부동산 114 사이트에서 간단하게 해 보실 수가 있어요

먼저 "부동산114-->우측하단의 "부동산 계산기"-->무료계산기-->중개보수"의 순으로 접속하시면 돼요

그렇게 하시면 위와 같은 화면이 나오는 것을 아실 수가 있어요

그리고 서두에 소개드린 대로 양도소득세, 취득세, 재산세, 종부세 등에 대한 것들도 쉽게 확인해 보실 수가 있어요

또한 상가 투자수익율에 대해서도 수치로 확인이 가능하니까 필요하신 분들은 이용해 보시기 바래요

위와 같이 나온 화면에 조건만 제대로 선택하시고 원하시는 금액만 입력하시면 되도록 되어 있어요

저는 참고로 주택을 3억원에 매매를 한다고 가정하고 부동산 복비 계산법 에 따라서 확인해 보기로 했어요

참고로 숫자를 입력하실때에는 기본 단위가 만원 단위라는 것도 참고하시기 바래요

위와 같은 결과값이 나오는 것을 확인해 보실 수가 있어요

3억원에 주택을 매매한다고 가정했을때에 지급해야 하는 부동산 중개수수료 는 120만원임을 알 수가 있어요

이상은 부동산 복비 계산법 과 부동산 중개수수료 아는 방법 에 대한 경제포스팅이었어요